中國人民銀行貸款基準利率是多少?
截止到2019年12月，中國人民銀行規定，一年以內（含一年）短期貸款基準利率為35%，中長期貸款一至五年(含五年)利率為75%，五年以上利率為9%；個人公積金住房貸款五年以下(含五年)為75%，五年以上為25%。
央行目前基準利率是85%。央行目前的基準利率是貸款基礎利率（LPR）和存款基準利率。其中，LPR是商業銀行向客戶貸款的基準利率，存款基準利率是商業銀行支付存款利息時所參照的基準值。央行目前基準利率是85%。
中國人民銀行貸款基準利率：(1)短期貸款：一年以內(含一年)調整后利率為35。(2)中長期貸款：一至五年(含五年)調整后利率為75；五年以上調整后利率為90。
一至三年(含三年)的貸款利率為75%，五年以上的貸款利率為9%。貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
貸款利率為什么要上浮
銀行資金成本上升成主因 不少銀行仍在消化此前房貸的存量，已經數月沒有新增的房貸了。按季度下放房貸額度指標，但這一額度明顯“不夠用”。多家房地產中介也反映，不僅房貸利率折扣沒有了，放款的時間更明顯延長。
從宏觀層面來講，貸款利率上浮，受市場經濟的影響。貸款機構放貸是為了賺錢利潤，如果經濟低迷，借錢的人很多，逾期風險相對較大，為了控制利潤，貸款機構會采取提高利率的方式來平衡風險。
所以銀行首套房利率上浮最直接的原因就是資金成本的上升，如果銀行資金成本下降，那房貸利率其實也會跟著下降了。比如丹麥最近一段時間就實行了負利利率房貸，借1萬塊錢連本帶息到期只需要還9950多塊錢就可以。
導致房貸利率上浮的原因是什么呢主要有兩個：一是銀行資金緊張，二是國家金融去杠桿。銀行需要有錢才能進行房貸，如果銀行資金緊張了，可能用上浮房貸利率的辦法來減少貸款需求。
對于銀行來說購房利率上浮，主要有兩方面的原因。一方面是國家政策宏觀調控，需要用提高房貸利率來抑制房價增長過快、投資炒房的現象。另一方面銀行放貸的成本增加，只有提高貸款利率，才會有利潤。
經營性貸款一般利率是多少
目前的一年期貸款基準利率是47%，各銀行在針對個人經營性貸款上的利率政策都有不同。一般會比基準利率上浮5%-10%。但是也分客戶，對于本行的優質客戶，有可能適用較低標準的利率。
一至三年(含三年)的貸款利率為75%，五年以上的貸款利率為9%。貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
經營貸款利率按照央行貸款基準利率浮動執行，浮動比例依據申貸人的資質和信用，央行貸款基準利率是：貸款一年以內(含一年)，利率是35%。貸款一至五年(含五年)，利率是75%。貸款五年以上，利率是90%。
三年利率處在一到五年之間，貸款基準利率為為75以上≥75%。中國銀行經營性貸款的利率按照國家基準利率來執行，會有所上浮。國家基準利率如下：在一年以內，貸款基準利率為35%。
經營性貸款利率一般是0-6月（含6月）貸款年利率是35% ，6月-1年（含1年）是35%，1-5年（含5年）是75%，5-30年（含30年）是90%。
2020年國家規定普通商業貸款基準利率一年以內(包括一年)年利率為35%，一年到五年(包括五年)年利率為75%，五年以上年利率為9%。貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。
中國人民銀行貸款基準利率
1、中國人民銀行貸款基準利率：金融機構一年期貸款基準利率35%，自2015年10月24日起實施，至今沒有調整。
2、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數據顯示：全國首套房平均利率為38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。
3、中國人民銀行貸款基準利率：(1)短期貸款：一年以內(含一年)調整后利率為35。(2)中長期貸款：一至五年(含五年)調整后利率為75；五年以上調整后利率為90。
4、抵押貸款利率2023目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為35%；一年至五年(含五年)利率為75%；五年以上為90%。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。
5、信貸成本提高，經濟發展速度放緩。中國人民銀行會根據經濟和消費水平的發展定期調整貸款基準利率，金融機構必須以人民銀行規定的貸款基準利率為標準開展各項經營活動。如果金融機構的年貸款利率超過36%的，不受法律保護。
6、其中，LPR是商業銀行向客戶貸款的基準利率，存款基準利率是商業銀行支付存款利息時所參照的基準值。央行目前基準利率是85%。截至2021年8月20日，中國央行公布的LPR為：1年期LPR為85%，5年期以上LPR為65%。
按揭貸款利率按揭貸款利率固定與浮動哪個好
按揭貸款利率固定與浮動哪個好當你明確未來幾年的利率是上漲的，最好是選擇固定利率，具體情況你可以參照下列。固定利率房貸是指在約定期限內，貸款利率不隨央行利率調整或市場利率變化而變化的人民幣個人住房貸款。
對于用戶來說，選擇固定利率或浮動利率都是可以的，兩種利率各有優劣，沒有好壞之分。
貸款期限在一年以上的，貸款利率于每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。房貸利率選固定還是浮動的無論是選擇固定還是浮動，各有各的優勢。
對于購房者來說，選擇一家折扣率高的浮動利率銀行更加合理。首先我們看浮動利率。所謂浮動利率房貸，指房貸利率采取浮動制，中長期貸款利率根據央行的基準利率變化及時調整的人民幣個人住房貸款。
選擇固定利率會好一些。 總的來說浮動利率和固定利率的好殲鏈與壞都不是確定的。沒有辦法脫離環境來進行評價。已購房的商業房貸的用戶可以選擇換成固定利率或換成LPR浮動稅率，需要注意的是，選擇之后將無法進行更改。
房貸固定利率還是浮動利率好在以往，住房貸款利率的確定，主要取決于中國央行制定的基準利率。其它商業銀行則在此基準利率的限制下，為符合條件的客戶提供優惠。